Oλα τα νέα projects στη συμπρωτεύουσα που αυξάνει σταδιακά το αποτύπωμά της στον τουρισμό. Πεδίο δόξης λαμπρό φαίνεται ότι βρίσκουν πλέον οι μεγαλύτεροι παίκτες από τους χώρους των ξενοδοχείων και του real estate στη συμπρωτεύουσα, η οποία βλέπει το τελευταίο διάστημα να αυξάνονται τα νέα, «επώνυμα» ξενοδοχεία στην πόλη.
Στα νέα ανοίγματα στη Θεσσαλονίκη, η οποία βρίσκεται σαφώς πιο πίσω συγκριτικά με την Αθήνα όσον αφορά την παρουσία μεγάλων ξενοδοχειακών ομίλων, αναφέρεται στην τελευταία της ανάλυση η gbr Consulting, η οποία διατηρεί σταθερή συνεργασία σε επίπεδο δεδομένων με τις Ενώσεις Ξενοδόχων της Θεσσαλονίκης αλλά και της Αθήνας.
Όπως αναφέρει η γνωστή εταιρεία συμβούλων, οι φορείς του τουρισμού εμφανίζονται αισιόδοξοι για την ανάπτυξη του τουρισμού στην πόλη. Κατά τη διάρκεια της περιόδου 2019 – 2024 ο αριθμός των ξενοδοχείων και δωματίων 5 αστέρων στη συμπρωτεύουσα αυξήθηκε κατά 40% και 22% αντίστοιχα, ενώ η κατηγορία των 4 αστέρων ενισχύθηκε κατά 19% και 7% σε όρους ξενοδοχειακών μονάδων και δωματίων. Επί του παρόντος, 5 διεθνείς αλυσίδες ξενοδοχείων διαθέτουν παρουσία στη Θεσσαλονίκη με 6 brands (όλα ξενοδοχεία 5 αστέρων), 13 εθνικές αλυσίδες και 2 τοπικοί όμιλοι.
Πολύ σημαντική είναι η περαιτέρω επέκταση στη Θεσσαλονίκη του ομίλου Electra Ηotels & Resorts με την κατασκευή ενός νέου, 5άστερου δυναμικότητας 165 δωματίων. Ο ορίζοντας λειτουργίας της νέας μονάδας είναι σε δύο χρόνια από σήμερα σε μια επένδυση που θα διαμορφωθεί τελικά σε επίπεδα άνω των 30 εκατ. ευρώ, με δεδομένη την πολύ απαιτητική κατασκευή.
Στις πολύ καινούριες αφίξεις στη συμπρωτεύουσα είναι το ‘’The Oscar Olympic Hotel’’ το οποίο, έχοντας αγοραστεί από ισραηλινά κεφάλαια (συνδεόμενα με το Γερμανό – Ισραηλινό επιχειρηματία Gil Hirschmann), άνοιξε τώρα στην καρδιά της πόλης, επί της οδού Εγνατίας 25, μετά από πλήρη ανακαίνιση ύψους 4 εκατ. ευρώ, «σε στρατηγική θέση λίγα μόλις βήματα από τον σταθμό του μετρό, την Πλατεία Αριστοτέλους και τα σημαντικότερα αξιοθέατα της Θεσσαλονίκης», όπως αναφέρουν οι επιτελείς του, διαθέτοντας 47 σύγχρονα και άνετα δωμάτια.
Αντίστοιχα, πολύ πρόσφατα, τον περασμένο Μάρτιο, άνοιξε με εντελώς νέα εικόνα και το 5άστερο ‘’September’’. Πρόκειται για το πρώην ‘’Nikopolis’’, ιδιοκτησίας σήμερα της Nimtenco του Τέλη Μυστακίδη που μισθώθηκε στην Hotelbrain η οποία έχει αναλάβει να το «τρέξει».
Όσον αφορά τις νέες μεγάλες ξενοδοχειακές επενδύσεις που σχεδιάζονται στην πόλη, αυτές αφορούν το νέο ξενοδοχείο που σχεδιάζεται ως μέρος της ανάπλασης του νέου Διεθνούς Εκθεσιακού και Συνεδριακού Κέντρου της ΔΕΘ με περίπου 140 – 150 δωμάτια εν όψει και του σχετικού διαγωνισμού που έχει προαναγγελθεί για το μεγάλο project, αλλά και ένα ακόμη ξενοδοχείο υψηλών προδιαγραφών ως τμήμα του έτερου μεγάλου έργου ανάπλασης στην πρώην ζυθοποιία ΦΙΞ που έχει αναλάβει η DIMAND.
Σημειώνεται εδώ ότι με βάση τη σχετική έρευνα που έχoυν υλοποιήσει η gbr Consulting για λογαριασμό της τοπικής Ένωσης Ξενοδόχων, η συνολική ικανοποίηση των επισκεπτών από την εμπειρία συνολικά στη συμπρωτεύουσα σταθεροποιήθηκε στο 7,8 στα 10, με ένα ποσοστό 94% των επισκεπτών μάλιστα να δηλώνει ότι θα πρότεινε τη Θεσσαλονίκη σε άλλους, ένα 92% δηλώνει ότι θα ήθελε να επισκεφθεί ξανά την πόλη, ενώ ένα 85% θεωρεί ότι υπάρχουν πολλά περισσότερα να δει και να κάνει στη Θεσσαλονίκη.
Οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις
Η gbr Consulting δίνει στοιχεία επίσης και για την αγορά των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων στην πόλη με τα καταλύματα τύπου Airbnb που έχουν επεκταθεί περαιτέρω σε περίπου 4.600 μονάδες κατά μέσο όρο στη διάρκεια του 2024, καταγράφοντας αύξηση σε ποσοστό 20% – 30% σε σύγκριση με το 2023.
Η ανάλυση της εταιρείας αναφέρεται και στις προοπτικές από τη λειτουργία της νέας γραμμής του μετρό που λειτουργεί από το Νοέμβριο του 2024 και την επικείμενη επέκταση φέτος με τους 5 νέους σταθμούς προς Καλαμαριά θα λειτουργήσει. Επίσης το νέο υπό κατασκευή Flyover στο πλαίσιο της υλοποίησης των μεγάλων έργων υποδομής στη συμπρωτεύουσα αναμένεται να μετριάσει την κυκλοφοριακή συμφόρηση στην ανατολική, εσωτερική περιφερειακή πλευρά της πόλης.
Πηγή : newmoney.gr
